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FAQ/建築地について

FAQ/建築地について
 
Q.敷地にどのくらいの建物が入るかわかりません。
【Answer】
遠慮なくご相談ください。
建築地周辺の都市計画によって建築できる建物の大きさや高さに制限がありますので、敷地調査・法令調査を行い建築可能な建物の大きさをご提案いたします。
 
 
Q.建ぺい率、容積率、その他法的なことをどのように調べたらよいのですか?
【Answer】
ご自身で建築地の市町村役場の都市計画課・建築指導課などでも調べることはできますが、初めてのことで確認漏れがあるかもしれません。遠慮なくご相談ください。
 
 
Q.土地がないのですが、土地の手当てしてもらえますか?
【Answer】
遠慮なくご相談ください。
提携物件のご紹介、その他提携不動産業者と一緒に土地探しのお手伝いをさせていただきます。
 
 
Q.建物登記は自分で行ってもよいのですか?
【Answer】
融資の有無によって異なります。
全額自己資金で建築される場合はご自身で登記作業をしていただいて結構です。お引渡し後に登記に必要な書類をお渡しいたします。
金融機関などからお借入れして建築される場合は、土地家屋調査士および金融機関指定の司法書士を介して登記の手続きをしますので、ご自身での登記作業はお断りさせていただく場合がございます。
 
 
Q.すでに他社で敷地調査は済んでいますが、再度敷地調査は必要ですか?
【Answer】
敷地調査における敷地の寸法・高低差・障害物などの調査は建築計画の基礎的なデータとなります。このデータをもとに配置図作成や建築確認などを行います。
従って他の会社のデータは参考にさせていただきますが、正確な見積りを提出させていただく場合には必ず敷地調査を実施させていただきます。
 
   
   
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